天诚棋牌_万国棋牌:深圳取消商務公寓「只租不售」限制 專家:對樓市影響微乎其微

最新资讯 2019年12月12日 17:31

深圳取消商務公寓「只租不售」限制 專家:對樓市影響微乎其微

深圳取消商務公寓「只租不售」限制  專家:對樓市影響微乎其微

【朱丹叫错陈立农】

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深圳取消去年出台的商務公寓「只租不售」限制⊙△,深圳市房地產研究中心主任王鋒分析該政策對深圳樓市影響微乎其微♀⌒∵,不能誤讀為深圳樓市調控放鬆↑。 根據澎湃新聞報道⊙π,據南方plus客戶端消息⊙,繼調整「豪宅稅」標準之後⊿〇,深圳再出樓市調控政策⊿⌒。今天上午┊〇▽,深圳市住房和建設局向媒體披露◇↑◇,深圳已取消去年出台的商務公寓「只租不售」限制♂?☆。 去年7月31日深圳出台「深四條」調控政策∵,其中規定:開發商在各類新供應用地(含招拍掛、城市更新、征地返還用地等)上建設的商務公寓只租不售↑。 深圳市住房和建設局介紹∟♂☆,之所以取消商務公寓「只租不售」的相關規定﹡,原因在於:該政策抑制了部分城市更新項目的活躍度□⊿,長期看利於增加商品房供給∟♀,短期看不利於可售商務公寓銷量□。 據了解♂♂﹡,取消商務公寓「只租不售」自11月起已經開始執行∟△▽。對於取消后的影響﹡,據深圳市住房和建設局監測市場反應∟▽,開發企業反映正面⊙,但因該政策是相對長效的政策?,對短期商品房銷售雖然利好但影響有限♂☆π。 深圳市房地產研究中心主任王鋒認為π↑π,這一政策對深圳樓市的影響微乎其微∟∟∵,實際是政府對規劃建設政策的調整♀⊿,對房地產供應結構的一種供給側調整□?,不能誤讀為深圳樓市調控放鬆∴♀。 王鋒說:「之前規定只租不售∴▽∵,是因為商務公寓炒作得比較厲害△〇⊙。去年731以來新拿地的商務公寓項目很少▽,即使其入市也需要3年左右周期∴。因此♂∴△,這一政策對當前樓市影響是很小的∵▽。今年1至11月份▽,深圳樓市一直運行平穩〇〇〇。深圳一直堅決貫徹落實國家宏觀調控政策↑﹡▽,以後也必將嚴格落實房住不炒的調控要求∴〇﹡,公眾要避免被部分媒體炒作誤導☆♂π,對樓市產生錯誤預期﹡↑。」 

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